Недвижимость. Новостройки. Ипотека
 
Банки. Кредиты. Ипотека. ПИФы.
 
Страхование. Страховые компании.
 
Рекламные агентства.
 
Юридические услуги.


  • Объявления
  • Глоссарий
  • Разместить информацию


  • Материнский капитал разрешили...
    С 2010 года средства материнского капитала можно будет использовать не только...
    Кому дадут ипотеку в 2010 году?
    Кредитование жилья становится все более востребованным, однако оформить ипотеку...
    Cделка с вычетом. Льготы для...
    При совершении определенных операций с недвижимостью мы имеем право на...
    Что должен знать заемщик при...
    Как рассчитывается стоимость страхового тарифа по ипотеке Оформляя покупку...
    Второе дыхание ипотеки
    Рынок ипотеки показывает характер - восстановительный. Объем ипотечных...



    Эксперты ожидают роста цен на...
    Минрегион повышает норматив стоимости квадратного метра жилья в России почти на...
    Кризисные рекорды
    Любой кризис - время для новых возможностей и рекордов. Мировой рынок...
    Рынок ипотеки: конец кризиса или...
    На ипотечном рынке наступила долгожданная оттепель. Банковский сектор...
    Как купить квартиру в новостройке...
    Эксперты указывают на несколько факторов, которые позволяют избежать обмана при...
    Продажа квартиры: максимальная...
    Владельцы квартир, отложившие их продажу в период кризиса, стали возвращаться...

    все статьи





    Спрос на курортную недвижимость России к маю 2009 года вырастет на 10-15%. Такой оптимистичный прогноз аналитики группы компаний \"Бекар\" сделали на основе анализа текущей ситуации на мировом рынке курортной недвижимости.

    Анализ мирового рынка недвижимости показал, что, несмотря на кризисные явления в экономике, спрос на эксклюзивные объекты курортной недвижимости возвращается. Рынок столкнулся с перспективой обесценивания денег в итоге мировой инфляции и колоссальными рисками хранения средств в банках. Как следствие, единственным надежным способом хранения денежных средств становится недвижимость. Тренд последних месяцев демонстрирует желание менеджеров и предпринимателей уделять больше внимания здоровью и семье, так как тратить все свое время на бизнес, работу, нецелесообразно: во время кризиса нет возможностей заработать так же много денег, как во время роста экономики. Этот эпизод позволяет прогнозировать рост цен на курортную недвижимость в ближайшей перспективе.

    Так, несмотря на кризис, спрос на недвижимость на Лазурном побережье и Монте-Карло, равно как цены в евро, в 2009 году вырос по разным оценкам на 5-10%. Аналогичное развитие событий ждет и рынок элитной курортной недвижимости России. Кроме того, если в краткосрочной перспективе доходность курортной недвижимости России прогнозируется в пределах 7-10%, то в долгосрочной перспективе этот показатель выше, так как налицо естественный ограничитель роста предложения - земля.

    «Концептуальные проекты, которые бесперебойно финансируются и строятся без задержек, как и прежде востребованы покупателями», - говорит президент ГК «Бекар» Александр Шарапов. За февраль-март 2009 года в «Бекаре» был отмечен рост количества обращений клиентов, заинтересованных в курортной недвижимости юга России, на 10%. Примером успешной реализации проекта курортной недвижимости является эксклюзивный на черноморском побережье жилой комплекс «Золотая Бухта» в городе Анапа. «Золотая Бухта» - проект комплексного освоения территории, который является для Анапы единственным значимым для развития города, говорит директор департамента элитной недвижимости Becar Realty Group Дмитрий Баландин. - Поэтому то, что реализация проекта идет без задержек отчетливо по графику, показатель того, что эксклюзивные проекты курортной недвижимости России интересны иностранным инвесторам и востребованы».

    По оценкам специалистов ГК «Бекар», мировой финансовый кризис не сделал российскую курортную недвижимость менее привлекательной для инвестиций, но обострил конкуренцию на этом рынке: инвесторов привлекают успешные и перспективные проекты, реализующиеся с учетом возросших требований к элитной недвижимости (например, обязательное наличие собственного пляжа, бассейна, огороженной территории, паркинга для яхт и т. д). В условиях повсеместного сокращения финансирования строящихся объектов снижение спроса обусловлено рисками, что проект не только лишь не будет сдан вовремя, но не будет достроен в принципе. По мнению Александра Шарапова, в такой ситуации на востребованность объекта серьезно влияют темпы строительства и уровень завершенности объекта.

    По информации департамента маркетинга группы компаний «Бекар», строительство в Анапе крупного жилого комплекса бизнес-класса «Трио» приостановлено до весны 2009 года. Заморожен проект жилого комплекса на Пионерском проспекте. На этом фоне не удивительно снижение цен, которое отмечается на первичном рынке курортной недвижимости по объектам с низкими темпами строительства.

    Выгодно выделяется эксклюзивный инфраструктурно продуманный на Черноморском побережье проект - «Золотая Бухта», строительство которого не только лишь не приостановилось, но и не замедлилось. По данным застройщика ООО «Скала Грез», на сегодняшний момент возведение железобетонных конструкций первой очереди жилого комплекса «Панорама» завершено на 90%. В течение месяца генподрядчик начнет работы по остеклению. Готовы внеплощадочные сети водопровода и сетей канализации. Заканчиваются работы по концепции СПА салона и зон пляжного отдыха.



    Источник: www.restate.ru






    Влияют ли на Ваше решение при покупке жилья «выгодные условия» компаний?

     
    Нет никаких условий, цены везде одинаковы
     
    Рассчитываю хотя бы на небольшую выгоду
     
    На мое решение они не влияют

















      Rambler's Top100
    Рейтинг сайтов промышленных предприятий
    Copyright © 2005    M&T Consulting ltd.    Все права защищены.